قبل تأجير العقار، يمكن للمحامي تقديم خدمات التدقيق القانوني للتحقق من سلامة الوضع القانوني للعقار.

كما يقدم المشورة حول كيفية التعامل مع أي تعديلات في شروط الإيجار أو محاولات غير مشروعة من قبل المالك لإخلاء العقار.

يتبع مكتب سند الجعيد أعلى معايير الأخلاقيات المهنية في التعامل مع العملاء.

وهي من أكثر أنواع الدعاوى شيوعًا والتي تحتل نسبة عالية من بين القضايا المنظورة أمام القضاء وأهم تلك الدعاوى هي دعوى اخلاء المباني.

يساعد محامي متخصص في قضايا الإيجارات في الدمام في تقديم المشورة حول الاتفاقيات الدولية ذات الصلة وضمان توافقها مع القوانين المحلية.

تشمل هذه الأفعال الانتقال الفوري من المبنى أو دفع قيمة أقلّ من الإيجار أو الامتناع عن تسديد الإيجار بالكامل إلى حين إصلاح المشكلة وإجراء الإصلاحات اللازمة.

في حال كان المالك ينوي إنهاء عمل تجاري يمارسه، يتعيّ، عليه تعيين محامي إيجارات لزيادة فرصه في الربح. فمن خلال اختيار محامي إيجارات مؤهل وكفؤ، حيث يكون على دراية معمّقة بقانون الإيجار التجاري واكتسب خبرة واسعة في مجال قضايا الإخلاء، يمكنك تحقيق الربح بسهولة والبقاء في المكتب الذي استأجرته.

إذا لم يتمكن الطرفان من الوصول إلى حل get more info ودي، يقوم المحامي بتمثيل العميل في المحاكم.

إنهاء عقود الإيجار: تتطلب بعض الحالات إنهاء عقد الإيجار قبل نهاية مدته، سواء كان ذلك بسبب عدم الالتزام بالشروط من قبل أحد الأطراف أو نتيجة لظروف قاهرة.

كما يجب أن يتمتع المحامي بمهارات تفاوضية قوية لحل النزاعات بطريقة ودية قبل اللجوء إلى القضاء.

القيم والمبادئ التي يتبعها مكتب سند الجعيد للمحاماة والاستشارات القانونية

أمّا بالنسبة للمالكين، فهم الذين يملكون الممتلكات المؤجرة للغير. يفرض القانون واجبات معيّنة على المالك لإبقاء المباني في حالة تصلح للسكن، حيث ينجم عن التعذر على القيام بذلك، مثل عدم توفير مواد عزل المياه المناسبة أو عدم توفير وسائل التدفئة والمياه والكهرباء أو عدم الحفاظ على نظافة المباني وصحتها وأمنها من الناحية الهيكلية مبرّرًا قانونيًّا لأفعال المستأجر الدفاعية.

تفتح قضايا إنشاء سند الملكية وإلغاء سند الملكية وتسجيل سند الملكية في المحكمة المختصة بتحديد المحكمة المختصة والمختصة. ويتابع القضايا.

احترم حقوق المستأجر: يجب على المالك احترام حقوق المستأجر وفقًا للقانون والعقد. يشمل ذلك عدم التدخل في خصوصية المستأجر والتزام المالك بإجراء الصيانة اللازمة للعقار.